Программа профилактики и ее исполнение

Публичная декларация

Программа профилактики нарушений обязательных требований на 2020 год

Приказ от 31.12.2019 № 110/од "Об утверждении порядков организации профилактической деятельности" (приложение 1, приложение 2, приложение 3)

Приказ государственной жилищной инспекции по Оренбургской области от 06.02.2020 № 4/од "Об утверждении форм проверочных листов (списков контрольных вопросов: лицензионный контрольжилищный надзор)

Доклады: с руководством по соблюдению обязательных требований, анализом новых обязательных требований и необходимых для их исполнения организационных и технических мероприятий за 2019 год (утверждено 31.03.2020); по правоприменительной практике за 2019 год;

                       Обзоры обобщения правоприменительной практики

Обзор обобщения правоприменительной практики инспекции за 1 квартал 2020 года

Обзор обобщения правоприменительной практики инспекции за 2 квартал 2020 года


Перечень наиболее часто встречающихся нарушений обязательных требований: 

за 1 квартал 2020 года;

за 2 квартал 2020 года

2020 год

Информационное письмо от 24.09.2020

Информационное письмо от 16.09.2020

Информационное письмо от 09.09.2020

Информационное письмо от 03.08.2020

Информационное письмо от 13.07.2020

Информационное письмо от 30.06.2020

Информационное письмо от 09.06.2020

Информационное письмо от 26.06.2020

Информационное письмо от 09.06.2020

Информационное письмо от 28.05.2020

Информация для ТСЖ, ЖСК, ЖК от 25.05.2020, образец уведомления

Информационное письмо от 06.05.2020

Информационное письмо от 29.04.2020

Информационное письмо от 29.04.2020

Информационное письмо от 30.03.2020

Информационное письмо  от 02.03.2020

Информационное письмо  от 21.01.2020

Информационное письмо от 14.01.2020

Руководство по соблюдению региональным оператором капитального ремонта обязательных требований по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Руководство по соблюдению региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами обязательных требований по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Руководство по соблюдению обязательных требований к раскрытию информации по запросам (заявлениям, обращениям) граждан

Руководство по соблюдению органами местного самоуправления обязательных требований по размещению информации в ГИС ЖКХ  

Руководство по соблюдению обязательных требований к передаче технической документации на многоквартирный дом

Руководство по соблюдению обязательных требований владельцем специального счета при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете

Руководство по соблюдению РСО обязательных требований к размещению информации в ГИС ЖКХ

Руководство по соблюдению обязательных требований управляющими организациями, товариществами собственников жилья (недвижимости), жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами по размещению информации в в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Руководство по соблюдению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, обязательных требований к оформлению акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

2019 год

Информационное письмо № 20 (от 07.11.2019)

Информационное письмо № 19 (от 18.09.2019)

Информационное письмо № 18 (от 04.09.2019)

Информационное письмо № 17 (от 02.09.2019)

Информационное письмо № 16 (от 02.09.2019)

Информационное письмо № 15 (от 15.08.2019)

Информационное письмо № 14 (от 13.08.2019)

Информационное письмо № 13 (от 13.08.2019)

Информационное письмо № 12 (от 05.08.2019)

Информационное письмо № 11 (от 24.07.2019)

Информационное письмо № 10 (от 23.07.2019)

Информационное письмо № 9 (от 04.07.2019), акт

Информационное письмо № 8 (от 01.07.2019), акт

Информационное письмо № 7 (от 05.06.2019)

Информационное письмо № 6 (от 05.06.2019)

Информационное письмо № 5 (от 25.03.2019)

Информационное письмо № 4 (от 07.03.2019)

Информационное письмо № 3 (от 05.03.2019)

Информационное письмо № 2 (от 08.02.2019)

Информационное письмо № 1 (от 05.02.2019)

Руководство по соблюдению обязательных требований к формированию фонда капитального ремонта общего имущества в МКД, обеспечению проведения капитального ремонта

Руководство по подготовке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в МКД

Руководство по соблюдению лицами, ответственными за содержание общего имущества МКД и предоставление коммунальных услуг в таком доме, обязательных требований к порядку установления ненадлежащего качества коммунальных услуг

Руководство по соблюдению лицами, ответственными за надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД, обязательных требований при поступлении заявок, обращений от граждан в аварийно-диспетчерскую службу по вопросам протечки кровли в многоквартирном доме

Руководство по соблюдению лицами, осуществляющими управление МКД, обязательных требований к определению размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (письмо Минстроя от 10.12.2019 № 47256-ОЛ/06)

Руководство по соблюдению лицами, ответственными за надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД, обязательных требований в части предоставления коммунальной услуги - отопление

Руководство по соблюдению лицами, ответственными за надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД, обязательных требований в части организации деятельности АДС

Программа профилактики нарушений обязательных требований на 2019 год

Обзор практики осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за 1 полугодие 2019 г.

Обзор практики осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за 2018 год

2018 год

Программа профилактики нарушений обязательных требований на 2018 год

Обзор практики осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за 2017 год

Информационные письма: №1№2№3№4№5№ 6№ 7№ 8№ 9, № 10 Приложение№ 11№ 12№ 13№ 14 15

Руководство по осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания в многоквартирном доме

Руководство по изменению способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД

Руководство по порядку определения расходов на коммунальные ресурсы, потребленные при содержании и использовании общего имущества собственников помещений в МКД

Руководство по соблюдению лицами, ответственными за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД, обязательных требований в части надлежащего содержания внутридомовой (общедомовой) системы газоснабжения МКД

Материалы  совещания ГЖИ по Оренбургской области от 16.02.2018 г. "Государственный лицензионный контроль: итоги, проблемы. Новое в законодательстве":

доклад № 1 "ВДГО и ВКГО. Текущий ремонт общего имущества МКД"

доклад № 2 "Лицензирование УО: итоги 2017 г., новое в законодательстве"

доклад № 3 "Функциональные возможности ГИС ЖКХ, размещение информации в системе" (слайды)

доклад № 4 "Соблюдение требований к организации и проведению ОССП в МКД. Состав платы за содержание жилого помещения. Расходы на КР, потребленные при содержании и использовании общего имущества в МКД. Корректировка платы за отопление, не обеспечение принятия к коммерческому учету ОДПУ"

2017 год

Программа профилактики нарушений обязательных требований на 2017 год

Обзор практики осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за 2016 год

Информационные письма: №1№2№3№4№5№6№7№8

Руководство по соблюдению порядка приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг

Руководство по формированию плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Памятка по взаимодействию лицензиатов (управляющих организаций многоквартирными домами) с органом государственного жилищного надзора при внесении изменений в реестр лицензий Оренбургской области